Local commercial à louer – Eyguières – 70 m²

À Eyguières, au cœur de la zone des Paluds, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration et d’une bonne accessibilité pour la clientèle. Il dispose d’un parking privé collectif d’une dizaine de places, ainsi que d’une terrasse privée et ombragée, sans redevance d’occupation du domaine public.

La salle vitrée et climatisée accueille environ 30 couverts, auxquels s’ajoutent 30 places en terrasse. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut poursuivre son activité de restaurant. Un changement de destination pourra être envisagé sous réserve de l’accord du bailleur.

Le droit au bail est proposé au prix de 35 000 €. Le loyer annuel s’élève à 8 160 € HT et hors charges, soit 680 € par mois ; la taxe foncière n’est pas répercutée. Bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Un dépôt de séquestre sera demandé pour réserver le bien.