Local commercial à louer – Excideuil – 54 m²

Situé au cœur du centre-ville d’Excideuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue. D’une surface d’environ 54 m², il comprend une pièce de vente de 19,28 m² ainsi que cinq pièces complémentaires de 5 à 6 m², permettant d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local.

Le bien dispose également d’une douche et de WC séparés. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques et individuels. Le loyer annuel est de 3 480 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 290 €. Les honoraires locataire sont calculés selon le barème en vigueur au 1er janvier 2022.