Local commercial à louer – Étupes – 82 m²

À Étupes, découvrez ce local commercial de 82 m² bénéficiant d’un emplacement n°1, d’une excellente visibilité et d’un passage automobile important. Facile d’accès, il offre un cadre lumineux et fonctionnel, adapté à l’accueil de votre clientèle ou de vos patients.

Le local convient à tous commerces hors activités nuisantes, ainsi qu’aux activités tertiaires et professions libérales : boutique, bureaux, services ou cabinet médical et paramédical. Il dispose d’un chauffage électrique et d’une isolation extérieure récemment réalisée.

Loyer annuel : 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. Provisions sur charges : 20 € par mois ; 50 % de la taxe foncière à la charge du preneur (environ 360 € par an). Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel. Aucun droit d’entrée. Bail rédigé et authentifié chez notaire, frais à la charge du preneur.