Local commercial à louer – Esvres – 27 m²

Situé à l’entrée de Truyes, sur la commune d’Esvres, au rond-point de la RD943 en direction de Loches, ce local de 27 m² bénéficie d’une excellente visibilité, avec trois vitrines et environ 23 000 véhicules par jour. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de quatre logements, il dispose d’un accès conforme aux normes PMR.

Le local comprend deux bureaux climatisés, chacun avec un accès extérieur, une kitchenette, des placards et des sanitaires. Bien isolé thermiquement et phoniquement, il présente de faibles charges de chauffage et d’entretien. Il conviendra particulièrement à une profession libérale : avocat, ostéopathe, orthophoniste, opticien ou activité similaire.

Loyer annuel : 9 060 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.