Estancarbon (31800)
Local commercial à louer – Estancarbon – 98 m²
2 156 €/mois HT HC
Référence BAL-25633
Informations clés
Localisation
Estancarbon (31800)
Loyer
2 156 €/mois HT HC
Loyer par jour
71 €/jour
Surface
98 m²
Type
Local commercial
À propos de cette boutique
Située à Estancarbon, au sein de la galerie commerciale du centre Leclerc, cette cellule de 98 m² bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un retail park récent. La fréquentation soutenue du site et son important flux de clientèle offrent une excellente visibilité aux commerces qui s’y implantent.
La surface peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le site et le bail. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés dans les éléments disponibles.
Le loyer annuel s’élève à 25 872 € HT et hors charges, soit 200 € HT/HC/m²/an. Une provision pour charges de 45 € HT/HC/m²/an est indiquée, ainsi qu’une provision fiscale de 19 € HT/HC/m²/an, facturée annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT/HC. Les modalités du bail sont à préciser.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.