Local commercial à louer – Essouvert – 200 m²

À louer à Essouvert, en Charente-Maritime, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’une implantation au sein d’un grand centre commercial, offrant un environnement propice à la visibilité et à la fréquentation. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le centre.

Le bien comprend un vaste espace de vente, un bureau et des sanitaires. Le loyer annuel est de 90 000 € HT hors charges, soit 7 500 € HT par mois. Une provision sur charges de 970 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 7 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 15 000 €. DPE en cours.