Local commercial à louer – Esmans – 150 m²

Situé à Esmans, au cœur de la zone du Petit Foussard, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre le long de la RN6, empruntée par environ 16 000 véhicules par jour. Sa visibilité directe depuis le rond-point et la proximité de nombreuses enseignes, restaurants, hôtels et commerces, dont E.Leclerc et Lidl, offrent un environnement commercial attractif. L’arrêt de bus Petit Fossard, desservi par la ligne E, se trouve également à proximité.

D’une surface de 150 m², le local est livré brut de béton et dispose d’une terrasse de 50 m². Disponible à compter du second semestre 2026, il peut accueillir différents projets commerciaux ou de restauration, sous réserve de compatibilité avec le local et la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.