Local commercial à louer – Erquy – 65 m²

Au cœur du centre-ville d’Erquy, station littorale des Côtes-d’Armor appréciée pour sa fréquentation estivale, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle locale et touristique. Les activités autorisées comprennent crêperie, petite restauration, salon de thé, glacier et vente à emporter, ainsi que la vente au détail de thé et d’épicerie fine.

D’une surface d’environ 65 m², le local comprend deux salles de restauration, une cuisine ouverte, des sanitaires, une réserve et une pièce de plonge. Le fonds dispose également d’une licence de débit de boissons de 4e catégorie. Il est exploité dans le cadre d’un bail commercial conclu en décembre 2024.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € HT par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 60 000 €, hors stock. La cession intervient dans le cadre d’une liquidation judiciaire ; les offres doivent être fermes, définitives et sans condition suspensive, accompagnées d’une attestation bancaire.