Local commercial à louer – Ernée – 65 m²

Situé place Thiers à Ernée, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de l’un des rares feux de circulation de la ville. Son emplacement permet de capter l’attention des automobilistes, avec un trafic quotidien de plusieurs dizaines de milliers de véhicules.

D’une surface totale d’environ 65 m², le local comprend près de 50 m² dédiés à l’exposition et 15 m² d’annexes. Il dispose d’une large vitrine de 4,6 mètres, complétée par une porte vitrée de 1,5 mètre, ainsi que de WC. Une grande cave peut être ajoutée en option. Le bien convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 5 160 € HT et hors charges, soit 430 € par mois la première année, puis 495 € par mois à partir de 2025. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité indiquée à partir de la mi-mai 2024 ; modalités du bail à préciser.