Local commercial à louer – Erdeven – 50 m²

À Erdeven, à proximité du centre-bourg et des commerces, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur la rue principale, dans un secteur en plein remaniement. Des parkings se trouvent à proximité, facilitant l’accès de la clientèle.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété à usage mixte, le local a été refait à neuf en 2025. Il comprend 50,8 m² de surface de magasin ainsi que 19,5 m² de clos-couvert extérieur. Classé ERP de type M, 5ᵉ catégorie, il dispose d’un poêle à bois et de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Il peut accueillir une activité commerciale, professionnelle ou libérale, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux.

Le loyer annuel est de 11 880 € HT, soit 990 € HT par mois, auxquels s’ajoutent la TVA et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.