Local commercial à louer – Éragny – 449 m²

Situé au sein du parc des Bellevues à Éragny, ce local commercial rénové de 449 m² bénéficie d’une belle visibilité depuis la N184 et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A15 et de la Francilienne. Le site est également desservi par les transports en commun et dispose de places de stationnement extérieures, dans un environnement sécurisé.

Adapté à un commerce, une salle de sport, une activité de loisirs ou un showroom, le local offre un accès de plain-pied par portes sectionnelles et une hauteur sous plafond de 6 mètres, propice à différents aménagements. Il comprend des bureaux rénovés en rez-de-chaussée, des fenêtres, un éclairage LED, un chauffage électrique au sol et des aérothermes. L’ERP est autorisé.

Le loyer annuel s’élève à 44 904 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer principal TTC.