Local commercial à louer – Épône – 160 m²

Situé en emplacement n° 1, en plein centre-ville d’Épône, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à proximité immédiate des commodités et des parkings publics. L’autoroute A13 est accessible en seulement 5 minutes. D’une surface de 160 m² répartie sur deux niveaux, il est destiné à accueillir une activité de restauration : cuisine traditionnelle, crêperie, pizzeria, restaurant italien ou autre concept adapté.

Le local dispose d’une porte d’entrée vitrée, d’une climatisation réversible, d’une cuisine avec hotte intégrée et de la fibre optique. Les espaces sont à aménager selon les besoins du preneur. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 26 400 €. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.