Local commercial à louer – Épinay-Sur-Orge – 70 m²

Situé au sein de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Épinay-sur-Orge, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à environ 7 mètres de vitrine. D’une surface d’environ 70 m², il comprend un espace de vente et une arrière-pièce. La vitrine est équipée d’un rideau métallique électrique.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et le règlement du centre commercial. Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT/HC, soit 2 400 € par mois. Les charges sont indiquées à 500 € par mois, ou 800 € par mois taxe foncière comprise ; la taxe foncière est de 2 039 € par an. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.