Local commercial à louer – Épinal – 260 m²

Au cœur de l’hypercentre d’Épinal, face à Monoprix, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une visibilité remarquable. Son large linéaire de vitrines en angle met idéalement en valeur produits et espace de vente, tandis que des places de stationnement situées juste devant constituent un atout rare en centre-ville.

D’une surface totale d’environ 260 m², le local se répartit entre un rez-de-chaussée de 174 m² et un premier étage d’environ 87 m². Entièrement aménagé et équipé, il est immédiatement opérationnel. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, une bijouterie ou une activité de services.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois. Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Disponibilité immédiate.