Local commercial à louer – Épinal – 72 m²

Situé en centre-ville d’Épinal, ce local commercial de 72 m² bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et d’un rideau métallique pour sécuriser l’espace. Son emplacement convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend un coin cuisine, un sanitaire, une réserve en demi-étage ainsi qu’une cave, offrant des espaces pratiques pour l’exploitation et le stockage. Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges (1 300 € par mois), avec 160 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % du loyer annuel hors taxes, soit 4 104 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.