Local commercial à louer – Éperlecques – 158 m²

Situé à Éperlecques (62910), sur la RN 43, cet emplacement de premier plan bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage de plus de 10 000 véhicules par jour. Implanté sur l’axe Saint-Omer–Calais, entre les ronds-points de Tilques et de Nordausques, le local se trouve à environ 10 minutes de l’autoroute A26. Un grand parking privé facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Ce bâtiment indépendant d’environ 158 m² comprend un vaste espace d’activité, un bureau séparé d’environ 15 m² et des sanitaires. Il dispose également d’une porte sectionnelle et d’une cuve à gasoil enterrée fonctionnelle. Sa configuration polyvalente convient notamment à un commerce, un showroom, des bureaux, une activité artisanale ou des services.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Les charges sont de 100 € par mois, à titre de provision pour la taxe foncière. Le local est disponible immédiatement ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.