Local commercial à louer – Ennery – 112 m²

À Ennery, à proximité de Pontoise, ce restaurant de 112 m² bénéficie d’une façade de 10 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale. Le rez-de-chaussée comprend 53 m² de salle pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts, avec un comptoir à pizza équipé d’un four électrique, ainsi qu’une cuisine dotée d’un conduit de cheminée de 300 mm et d’une chambre froide. Un point d’eau et deux WC complètent cet espace.

Le local dispose également d’un grenier de 9 m² et d’un espace de stockage de 15 m² en sous-sol. Un studio indépendant de 35 m², situé au troisième étage et comprenant une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC, complète le bien. L’ensemble convient à une activité de restauration, notamment aux concepts nécessitant un conduit d’extraction.

Le loyer annuel est de 20 844 € HT/HC, soit 1 737 € par mois environ, avec 111,40 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 126 000 €.