Local commercial à louer – Englos – 250 m²

À Englos, au cœur de la zone commerciale Auchan Englos, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle majeur de la métropole lilloise, fréquenté par une large clientèle de Flandre et de l’ouest de la métropole. Entouré de nombreuses enseignes nationales, de restaurants et d’équipements commerciaux, il profite d’une excellente visibilité depuis l’entrée de la zone et l’A25, ainsi que d’un parking de qualité.

D’une surface de 250 m² en rez-de-chaussée, le local est destiné à une activité de restauration et dispose d’un potentiel de terrasse. Le bâtiment sera unifié, avec bardages et vitrines refaits pour renforcer sa visibilité. La cellule sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente. L’environnement et la configuration se prêtent également à des activités de commerce alimentaire ou de détail.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC. Le droit d’entrée s’élève à 10 000 € HT. Les provisions pour taxe foncière sont à déterminer et seront à la charge du preneur. Les modalités du bail et les charges sont à préciser.