Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 75 m²

À Enghien-les-Bains, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur résidentiel animé, à proximité de commerces, de restaurants et d’une zone de bureaux. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité, tandis que le flux automobile soutient l’attractivité de l’adresse.

Le bien comprend 47 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 28 m² en sous-sol. Il convient à de nombreuses activités sans extraction : concept store, showroom, épicerie fine, coffee shop, espace beauté et bien-être, mode et accessoires, librairie, décoration, formation ou services premium.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, avec 75 € HT de charges locatives par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 194 250 €.