Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 130 m²

À Enghien-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de la gare. Son linéaire de vitrine d’environ 5 mètres assure une bonne visibilité et favorise l’accueil de la clientèle.

Développant 130 m² répartis sur trois niveaux, le bien peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. L’activité n’étant pas précisée, les équipements et aménagements disponibles sont à confirmer.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois. Les charges sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 12 000 € ; honoraires à la charge du locataire : 14 400 €. Les modalités du bail sont à préciser.