Local commercial à louer – Enghien-les-Bains – 200 m²

Situé au pied de la gare d’Enghien-les-Bains, sur un axe stratégique et très commerçant, ce local bénéficie d’un flux piétonnier important et d’une excellente visibilité, idéale pour une enseigne de restauration souhaitant capter une clientèle de passage comme de proximité.

Développant une surface totale de 200 m², le bien dispose d’un vaste rez-de-chaussée et d’une extraction, un atout recherché pour une activité de restauration. Il offre un cadre adapté à différents concepts de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 58 044 € hors charges et hors taxes, soit 4 837 € par mois, avec des charges locatives de 670 € HT par mois. La location est proposée avec un droit d’entrée de 30 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.