Local commercial à louer – Émerainville – 33 m²

Situé au cœur d’Émerainville, sur une place animée entourée de commerces, de services publics et d’établissements de quartier, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’un accès direct depuis l’espace public. La gare RER Émerainville-Pontault-Combault se trouve à quelques minutes, et les axes routiers facilitent l’accès depuis les communes voisines. Des places de stationnement à proximité contribuent à l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 33 m², le local se prête à différentes activités commerciales ou de services, à définir selon le projet. Le bâtiment, construit en 1988, présente une configuration fonctionnelle et une circulation simple, adaptée à l’accueil du public comme à un usage professionnel. L’environnement, avec ses écoles, restaurants, pharmacie et équipements publics, offre un cadre de proximité attractif.

Le loyer annuel s’élève à 10 788 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.