Local commercial à louer – Eguisheim – 113 m²

Situé au cœur du centre historique d’Eguisheim, sur la Grand’rue, rue la plus fréquentée de la cité, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à la croisée du circuit des Remparts. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Eguisheim attire environ 700 000 visiteurs par an, dont une clientèle internationale. Un emplacement de choix pour développer une activité commerciale au sein d’un cadre touristique recherché.

Déployé sur quatre niveaux, le bien offre une surface totale de 113 m², avec un grenier facilement accessible et aménageable. Entièrement rénové et en parfait état, il est équipé d’un chauffage au gaz par chaudière basse température. Il accueille actuellement un atelier de création de bijoux et une galerie d’art, mais le bail commercial autorise tous types d’activités, laissant la possibilité d’envisager d’autres concepts.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. La cession du bail, avec les éléments corporels, est proposée au prix de 82 160 €, frais d’agence inclus. Une acquisition des murs est également envisageable.