Local commercial à louer – Écully – 99 m²

À Écully (69130), au secteur du Pérollier, ce local commercial de 99 m² bénéficie d’un emplacement recherché, face à la sortie de Carrefour et à proximité de Décathlon. Ses vitrines déjà posées lui assurent une bonne visibilité et une présence adaptée à l’accueil du public.

Livré immédiatement brut de béton, avec les fluides en attente, le local convient à un commerce, un showroom ou une activité tertiaire, notamment une agence immobilière ou d’assurance. La présence d’une extraction permet également d’envisager une activité de restauration, sous réserve des conditions applicables. Deux box en sous-sol sont proposés en option à 100 € HT/HC par mois chacun.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois, sans droit d’entrée. Le bailleur demande un dossier solide et une garantie à première demande (GAPD) de 9 à 12 mois, selon le profil du porteur de projet. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 10 800 €.