Local commercial à louer – Échirolles – 273 m²

Au cœur d’Échirolles, ce local commercial de 273 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de l’avenue du 8 Mai 1945 et du boulevard Grugliasco. Situé en pied d’un programme neuf, il profite d’une belle visibilité et d’un accès direct au tramway, avec l’arrêt La Rampe / Centre-Ville juste en face. La rocade Sud, les lignes de bus et la gare SNCF d’Échirolles facilitent également les déplacements. De nombreux parkings publics se trouvent à proximité, dans un environnement animé réunissant services, établissements scolaires, commerces, restaurants et loisirs.

Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines principales à poser, ce local offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. La livraison est prévue en 2026. Le loyer annuel s’élève à 3 636 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les autres conditions du bail sont à préciser.