Local commercial à louer – Échirolles – 334 m²

Situé au rez-de-chaussée à Échirolles, ce local de 334 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Ses vitrines assurent une excellente visibilité et son accès PMR facilite l’accueil de la clientèle et des visiteurs.

Lumineux et en très bon état, le bien comprend 14 pièces modulables, des sanitaires séparés hommes et femmes ainsi que 7 places de stationnement privatives en sous-sol. Il conviendra à une activité tertiaire ou commerciale, notamment des bureaux, un showroom, un cabinet ou un centre de formation.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 56 916 € HT HC, avec un droit d’entrée de 3 000 €. Des provisions pour charges et taxe foncière sont à prévoir. Dépôt de garantie : 13 607 €. Disponibilité annoncée à compter du 1er octobre 2025.