Local commercial à louer – Dunkerque – 38 m²

Situé au cœur de la rue de la République à Dunkerque (59430), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une large vitrine et d’une visibilité attractive auprès des passants. Implanté en zone franche, il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local offre 38 m², est parfaitement entretenu et libre d’occupation. Deux caves de 10 m² chacune complètent le bien et apportent un espace de rangement appréciable. Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois ; les charges indiquées sont de 35 € par mois et la taxe foncière de 850 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.