Local commercial à louer – Dunkerque – 58 m²

Situé dans l’un des quartiers commerçants les plus attractifs de Dunkerque, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique, d’un passage piéton dense et de la proximité des commerces et des transports. Sa vitrine d’environ 6 mètres lui assure une belle visibilité.

En parfait état et sans travaux à prévoir, le local développe 58 m² et dispose d’un sous-sol aménageable, de sanitaires et d’un accès PMR possible. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des restrictions du bail : les activités de bar, café, restauration et services sont interdites.

Le loyer annuel est de 10 380 € HT HC, avec 135 € de charges mensuelles. Le bail court jusqu’en décembre 2033. Cession du droit au bail au prix de 105 260 € FAI.