Local commercial à louer – Dunkerque – 62 m²

À louer à Dunkerque (59430), dans la galerie marchande du Carrefour de Saint-Pol-sur-Mer, ce local commercial de 62 m² bénéficie d’un emplacement stratégique face aux caisses. Sa situation en angle et ses deux larges ouvertures — une façade de 7,20 m et une ouverture latérale de 8,10 m — assurent une excellente visibilité auprès de la clientèle du centre commercial.

Le local comprend une réserve à l’arrière-boutique et un cabinet de toilette. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il ne dispose pas d’extraction en toiture : une activité de restauration nécessiterait l’autorisation préalable de la copropriété. Disponible immédiatement, il est également possible d’acquérir les murs.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT et hors charges (1 550 € HT par mois). Charges et taxe foncière en sus. Dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer HT, avec indexation annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée.