Local commercial à louer – Dugny – 50 m²

Situé à Dugny (93440), cet institut de beauté de 50 m² bénéficie d’une bonne notoriété dans le quartier et d’une clientèle de passage. Parfaitement entretenu et prêt à exploiter immédiatement, il offre un potentiel de développement renforcé par les nouvelles constructions en cours à proximité.

Le local convient aux activités d’esthétique, de massage, d’UV, d’onglerie et de coiffure femme. Il est équipé d’un bac à shampoing, de deux postes de coiffure, d’une table de prothésiste, d’une cabine esthétique, d’une cabine UV intégrale et d’une cabine UV faciale. Une cave complète le bien.

Le loyer annuel est de 4 800 € hors charges et hors taxes, soit 400 € par mois. Bail commercial de 10 ans renouvelable, toutes activités autorisées sauf restauration. Le droit d’entrée est de 80 000 €, comprenant le fonds de commerce et le droit au bail, à régler directement au propriétaire.