Local commercial à louer – Doubs – 195 m²

Au cœur de la zone d’activité commerciale de Pirey, aux portes de Besançon, ce local de 195 m² bénéficie d’un emplacement adapté à l’implantation d’un commerce et d’une bonne visibilité au sein d’un environnement commercial dynamique.

Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente d’environ 90 m², des sanitaires et une zone de stockage. À l’étage, une grande pièce peut accueillir des bureaux ou une surface de vente complémentaire, ainsi qu’un bureau fermé. Cet agencement convient à différentes activités commerciales ou de services, selon le projet et les autorisations applicables. Le bien est situé dans une petite copropriété horizontale gérée par un syndic bénévole composé d’exploitants de la zone.

Loyer annuel : 26 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.