Local commercial à louer – Douarnenez – 218 m²

Situé sur le quai touristique et très fréquenté du Port Rhu, à Douarnenez, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable face aux bateaux du Port-Musée et au cœur d’un environnement commercial attractif. D’une surface totale d’environ 218 m² répartie sur deux niveaux, il se prête à une activité tertiaire ou commerciale, avec possibilité d’envisager un projet de restauration sous réserve de faisabilité de l’extraction.

Le rez-de-chaussée propose environ 70 m² accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec WC PMR, monte-charge et large escalier. À l’étage, un plateau d’environ 148 m² est actuellement aménagé en bureaux modulables et comprend deux WC séparés, une salle de pause et des locaux techniques. Le lieu peut accueillir plusieurs activités indépendantes ou un groupement de professionnels.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois, avec une provision de 158 € par mois pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée ni fonds de commerce à reprendre. Bail et conditions complémentaires à préciser selon le projet.