Local commercial à louer – Distré – 178 m²

À Distré, sur l’axe Saumur–Doué-la-Fontaine, ce local commercial construit en 2011 bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de rocade à fort passage. Son vaste espace extérieur et sa visibilité depuis une route à 2×2 voies offrent un cadre idéal pour exposer véhicules, matériels ou produits et renforcer votre image de marque. Parking et terrain extérieur complètent les atouts de cette adresse.

D’une surface totale de 178 m², le bien comprend un showroom lumineux de 72 m², deux bureaux, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, un garage et une zone de stockage. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Les lieux se prêtent à une activité de commerce, d’artisanat, de négoce ou de services.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.