Local commercial à louer – Dinard – 250 m²

À Dinard (35800), ce bâtiment d’environ 250 m² est implanté sur un terrain privatif de 1 000 m², au cœur d’un environnement économique et artisanal. Sa visibilité sur un axe passant et ses places de stationnement privatives offrent un cadre adapté à l’accueil de clientèle et à la mise en valeur d’une activité.

Le local comprend un espace d’accueil de 56 m², avec un bureau de 10 m² et des sanitaires, ainsi qu’un showroom de 190 m², une mezzanine et une porte de service. Sa belle hauteur sous plafond et sa configuration fonctionnelle conviennent notamment à un showroom avec accueil clientèle et stockage. La porte d’entrée mesure 165 cm de large ; le DPE est en cours.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance, sans droit d’entrée. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC, TVA et indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet.