Local commercial à louer – Dinan – 40 m²

Situé en plein cœur de Dinan, dans un quartier dynamique et passant, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une belle vitrine offrant une visibilité appréciable. Son emplacement central convient à une activité souhaitant accueillir une clientèle de proximité.

Le local comprend une petite réserve ainsi qu’une cour privative d’environ 40 m² avec WC extérieur. Le chauffage est individuel électrique. Il se prête notamment à une activité de petite restauration, de salon de thé, de commerce de proximité, de salon d’esthétique ou d’onglerie, ou encore à une boutique.

Location au loyer annuel de 6 600 € HT et hors charges, soit 550 € par mois. Le bail commercial est en cours et valable jusqu’en 2029. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 24 000 €. Le fonds de commerce actuel n’est pas inclus.