Local commercial à louer – Dinan – 35 m²

Au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un secteur commerçant dynamique et fréquenté par une importante clientèle piétonne et touristique. Sa situation d’angle et sa double vitrine lui assurent une excellente visibilité et une belle présence commerciale.

D’une surface d’environ 35 m², la boutique offre un espace facile à exploiter, idéal pour un commerce indépendant : accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures ou concept store. Le bail commercial, récemment renouvelé, court jusqu’en février 2034 et autorise tous commerces hors activités générant des nuisances.

Loyer annuel : 9 600 € HT, hors charges. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Droit d’entrée : 34 100 €.