Local commercial à louer – Dinan – 250 m²

À Dinan (22100), au cœur d’une zone artisanale et commerciale dynamique, ce local neuf de 250 m² bénéficie d’une excellente visibilité depuis la route, grâce à sa vitrine et à un totem signalétique. Facile d’accès par deux voies, il s’inscrit dans un environnement attractif mêlant commerces de détail et de gros.

Livré brut avec réseaux en attente, le local offre une hauteur sous plafond de 6,5 m, une porte sectionnelle et la possibilité de créer une mezzanine de 100 à 200 m². Le site dispose d’un parking et d’une aire de manœuvre adaptés aux activités professionnelles, ainsi que d’aménagements paysagers soignés. Il convient notamment à un commerce, un showroom, une activité artisanale ou de logistique légère.

Loyer annuel : 31 992 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de deux mois et aucun droit d’entrée. La taxe foncière est à la charge du preneur.