Local commercial à louer – Dinan – 480 m²

À louer à Dinan, dans le quartier de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal et d’un linéaire de vitrine appréciable, offrant une bonne visibilité à votre activité. Sa configuration se prête à de nombreux projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le local.

Le rez-de-chaussée développe environ 480 m² et comprend un grand magasin, un bureau et un arrière-magasin, avec un grenier au-dessus. Attenant au commerce, un appartement dispose d’une entrée distincte et comprend notamment une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes ; des greniers occupent le deuxième étage. Classe énergie B, classe climat C.

Loyer annuel : 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges locatives mensuelles. Dépôt de garantie : 2 700 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 700 € TTC. Aucun droit d’entrée.