Local commercial à louer – Dinan – 210 m²

Situé au cœur de Dinan, dans une rue large et très passante, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 6 mètres linéaires de vitrines. Un parking public de 90 places se trouve à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface totale annoncée de 210 m², le bien comprend un espace au rez-de-chaussée pouvant être aménagé pour la vente, ainsi que des réserves en sous-sol et une place de garage clôturée. Sa belle hauteur sous plafond offre un cadre agréable pour une activité de commerce de détail, avec la possibilité d’exploiter l’ensemble du rez-de-chaussée en surface commerciale. Le bail autorise tous commerces, à l’exception notamment des bars, de l’alimentation générale et des activités bruyantes ou malodorantes.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, avec un loyer annuel de 12 504 € HT HC. Droit d’entrée : 80 000 €.