Local commercial à louer – Dinan – 35 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement de premier choix dans le centre historique de Dinan, au cœur d’une rue passante et touristique. Sa belle vitrine et son environnement commerçant lui assurent une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale et de passage.

D’une surface commerciale annoncée de 35 m², le local est actuellement exploité en restauration rapide et snacking. Il peut également accueillir, sous réserve des dispositions du bail et de l’accord du bailleur, un salon de thé, un coffee shop, une boutique, un concept store ou une activité de bien-être. Une réserve en sous-sol est mentionnée dans la description source ; sa surface et les équipements disponibles sont à confirmer.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 12 600 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 45 000 €.