Local commercial à louer – Dijon – 45 m²

Situé au cœur de Dijon, sur l’axe Monge-Bossuet récemment rénové, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Il s’inscrit dans un environnement commerçant animé, à proximité de la place Émile-Zola, de restaurants, de bars, de la Cité internationale de la gastronomie et de nombreux commerces.

Installé en rez-de-chaussée d’une copropriété, le local développe une surface de 45 m². Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Le loyer annuel s’élève à 5 604 € HT/HC, avec 1 200 € HT de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec TVA et indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT ; loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.