Local commercial à louer – Digoin – 40 m²

Situé au cœur de Digoin, au centre des commerces, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix en angle de rue et d’une visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines. Une vaste place de stationnement de plus de 200 véhicules se trouve à seulement 20 mètres, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface annoncée de 40 m², le local comprend un espace commercial, une pièce privée de 4 m², des toilettes privatives de 1,5 m² ainsi qu’une cave de 4 m². Entièrement rénové en 2022, il dispose notamment de vitrines en aluminium à double vitrage argon anti-effraction, d’une isolation récente, d’une installation électrique et sanitaire rénovée et d’une climatisation centrale en plafond. Il conviendra idéalement à une agence, un bureau ou une boutique.

Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local sera disponible à compter du 1er octobre 2026 ; les modalités du bail sont à préciser.