Local commercial à louer – Dieppe – 27 m²

Situé sur le très recherché quai Henri IV à Dieppe, face au port de plaisance, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur touristique et animé, offrant une belle visibilité auprès des passants et visiteurs.

D’une surface indiquée de 27 m², le local se prête à une activité de petite restauration, coffee shop ou salon de thé, sous réserve des autorisations nécessaires. Il dispose d’une petite terrasse extérieure pour accueillir quelques clients aux beaux jours et d’une réserve en sous-sol pour le stockage. La grande restauration et les activités bruyantes ne sont pas autorisées.

Le bail commercial court jusqu’en 2032. Le loyer annuel s’élève à 10 800 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 34 500 €.