Local commercial à louer – Dieppe – 278 m²

Situé au cœur de Dieppe, sur la Grande Rue, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité pour accueillir votre activité. D’une surface totale d’environ 278 m², il convient notamment à une enseigne de prêt-à-porter et accessoires, mais aussi à une activité d’optique, d’assurance, de banque, de mutuelle ou de parfumerie.

Le rez-de-chaussée et le 1er étage offrent environ 100 m² d’espace magasin et d’exposition, avec cabines d’essayage, réserve et WC. Les 2e, 3e et 4e étages représentent environ 180 m² à rénover, pouvant être aménagés en espaces de stockage ou en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location proposée dans le cadre d’un droit au bail. Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges. Droit d’entrée : 54 500 €. Taxe foncière : 6 250 €.