Local commercial à louer – Dieppe – 108 m²

À Dieppe (76200), ce local commercial de 108 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 en angle de rue, sur une rue piétonne très fréquentée. Sa belle visibilité et le fort passage en font une adresse idéale pour une boutique de textile et d’accessoires, un concept store ou un showroom.

Le rez-de-chaussée offre 54 m² de surface commerciale entièrement équipée, avec enseigne lumineuse à LED et stores électriques installés en 2023. À l’étage, 54 m² aménagés en appartement comprennent une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre et un salon ; cet espace rénové en 2022 peut également être exploité en surface commerciale selon le projet. Les fenêtres du premier étage, en double vitrage, ont été remplacées en 2023.

Le bail commercial 3/6/9 est à reprendre, avec possibilité de négocier un bail neuf et d’envisager un changement de destination. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Droit au bail : 60 000 €.