Local commercial à louer – Dévoluy – 185 m²

Situé au cœur de la station de La Joue du Loup, à Dévoluy (05250), ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de bar en station de montagne. Ancien restaurant transformé en bar en juin 2025, il offre une grande salle principale de 150 m² ainsi qu’un second espace bar de 35 m² à l’étage, avec accès à une terrasse pouvant accueillir 30 personnes.

Le bien développe une surface totale de 185 m² et dispose d’une cuisine complète, toujours fonctionnelle, permettant notamment de proposer une offre de restauration. Un appartement de saisonniers comprenant trois chambres individuelles complète l’ensemble, un atout pratique pour l’hébergement du personnel en saison. Le local est libre immédiatement.

Conditions de location : loyer annuel de 31 416 € HT et hors charges, soit 2 618 € par mois, avec un droit d’entrée de 168 000 €. Le type et les modalités du bail sont à préciser.