Local commercial à louer – Deuil-La-Barre – 66 m²

Situé à Deuil-La-Barre, ce local commercial de 66 m² bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée, au cœur d’un environnement commerçant à proximité de restaurants, d’une pharmacie et d’une agence immobilière. Sa surface de boutique offre une visibilité adaptée à l’accueil de la clientèle.

Le bien comprend 50,82 m² en rez-de-chaussée, avec lavabo et WC, ainsi qu’une cave de 14,88 m² accessible par les parties communes ou par un escalier intérieur. Tous commerces sont autorisés, sous réserve des stipulations du bail. Deux box individuels peuvent également être loués, au tarif de 100 € chacun par mois.

Cette cession de droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 17 424 € HT hors charges, soit 1 452 € par mois, auxquels s’ajoutent 55 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 128 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et le droit d’entrée est de 10 000 €, à la charge du preneur.