Local commercial à louer – Denain – 253 m²

Implantez votre enseigne au cœur de la ZAC du Nouveau Monde, pôle commercial majeur de Denain, sur le très passant boulevard François Mitterrand. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, avec 12 mètres de façade côté parking et 8 mètres côté tramway. Environnement commercial établi, stationnement à proximité, desserte par le tramway et accès aux autoroutes A2 et A21 : un cadre attractif pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Ce local commercial de 253 m², anciennement occupé par l’enseigne Jennyfer, est en excellent état et disponible immédiatement. Il comprend des aménagements existants, notamment des sanitaires, un espace social et un bureau. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales, telles qu’une enseigne nationale, une franchise, un commerce spécialisé ou un concept recherchant visibilité et accessibilité.

Loyer annuel de 35 004 € HT HC, soit 2 917 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte. Taxe foncière en sus. Location directe propriétaire.