Local commercial à louer – Dardilly – 239 m²

Situé au cœur du pôle moto de Dardilly, ce local commercial de 239 m² bénéficie d’un emplacement adapté aux activités liées à la moto et d’une bonne accessibilité, à proximité de l’autoroute A6, de la RN6 et des accès TEO. Le secteur est également desservi par les transports en commun depuis la gare de Vaise. Le bien peut accueillir notamment un showroom, une activité de vente ou des services spécialisés dans l’univers de la moto.

Réparti entre rez-de-chaussée et mezzanine, le local offre des possibilités d’aménagement complémentaires. Il est proposé hors d’eau, hors d’air et dispose d’une porte sectionnelle. La disponibilité est prévue après accord. Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC, avec 4 500 € HT de charges annuelles et un impôt foncier de 2 000 € HT/an. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC.