Local commercial à louer – Dammarie-Les-Lys – 363 m²

À Dammarie-les-Lys, au cœur du centre commercial et de loisirs La Cartonnerie, ce local commercial de 363 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un pôle dynamique et attractif. La présence du cinéma Pathé, d’une salle de spectacles, d’un bowling, d’un laser game et de nombreuses enseignes de restauration contribue à générer un flux important de visiteurs et une clientèle variée. Le site est facilement accessible grâce à un parking gratuit de 1 500 places, aux transports en commun et à la proximité de l’autoroute A6. Le centre dispose également d’un agent de sécurité 24 h/24.

Cette surface généreuse est adaptée au développement d’une activité de restauration et permet de profiter des synergies avec les enseignes de loisirs et les commerces voisins. Les équipements et aménagements du local ne sont pas précisés dans les éléments disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 72 528 € HT HC. La provision sur charges est de 902 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 15 427 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 9 256 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.